利来国际
一、服务区简介
大重庆一小时经济圈——区位绝佳。大观服务区位于G65包茂利来国际渝湘段，距重庆主城车程1小时、南川15 分钟、武隆 1.5小时。服务区前距界石服务区39 公里，后距水江服务区43 公里，服务区之间的距离相宜，服务需求兴旺。服务区总占地面积 220 亩，工具区各1栋综合楼，商业面积共3500㎡。
二、服务区现状
大观服务区已于2020年12月开业，现在在营业态有利百客超市、Tims咖啡、书亦烧仙草、德克士、张鸭子、大河眼镜面、莱得快、正新鸡排、小罗卤鹅、抄手卤肉饭。
三、招商项目
为知足服务区整体谋划业态需求，拟招中式快餐和古板小吃谋划项目，现向市场果真询价，接待有意向承租的商家加入报价。
四、谋划限期
谋划限期为起租时间起至2028年11月30日。
五、租金模式
租金模式：租金收取方法接纳“保底租金和提成租金”两者取其高方法。即昔时度提成租金小于或即是年度保底租金时，招商人按保底租金收��；昔时度提成租金大于年度保底租金时，招商人按提成租金收取。提成租金凭证年度核算。
提成租金的盘算方法：提成租金=谋划总收入（含税）*提成比例。
保底租金逐年递增5%，提成比例不递增。
六、联系方法
招租人：利来国际管家（重庆）实业有限公司
地点：重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼
联系人：王女士 18523996320
七、其他
请有意向的谋划商家于2024年4月30日17：00时前，将附件1《谋划意见反响回执》盖章后邮寄至重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼，或将盖章后扫描件发送至260956798@qq.com。
附件1
（一）谋划意见反响回执-古板小吃项目
填报企业： （章）
序号
谋划
业态
商铺编号
面积
租金模式：
“保底租金和提成租金”两者取其高方法
保底单价
（元/m2）
首年保底租金（万元）
营收提成比
例（%）
1
古板
小吃
东区10、11号
51m2
2
古板
小吃
西区11号
68m2
3
古板
小吃
西区10号
37m2
4
古板
小吃
西区12号
31m2
备注：租金收取方法接纳“保底租金和提成租金”两者取其高方法。即昔时度提成租金小于或即是年度保底租金时，招商人按保底租金收��；昔时度提成租金大于年度保底租金时，招商人按提成租金收取。提成租金凭证年度核算。保底租金逐年递增5%，提成比例不递增。
联系人及电话： 填报日期：
（二）谋划意见反响回执-中式快餐项目
填报企业： （章）
序号
谋划
业态
商铺编号
面积
租金模式：
“保底租金和提成租金”两者取其高方法
保底单价
（元/m2）
首年保底租金（万元）
营收提成比
例（%）
1
中式快餐
东区15号
178m2
2
中式快餐
西区7号
244m2
备注：租金收取方法接纳“保底租金和提成租金”两者取其高方法。即昔时度提成租金小于或即是年度保底租金时，招商人按保底租金收��；昔时度提成租金大于年度保底租金时，招商人按提成租金收取。提成租金凭证年度核算。保底租金逐年递增5%，提成比例不递增。
联系人及电话： 填报日期：
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